家庭装修中，二手房装修验收应着重注意哪些呢？

czhzs123

家庭装修中，很多业主选择了二手房装修。二手房装修时，不光装修过程是必须，二手房装修中的关键项目是必须验收的，以便给我们的二手房装修新家居提供安全保障。下面让天津装修公司-创之鸿装饰来给您介绍一下。

1.二手房装修，查看是否有私搭私建部分

家庭装修中，二手房装修的买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看二手房装修屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;三看二手房装修阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问 题。

2.二手房装修，确认房屋的准确面积

家庭装修中，二手房装修的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积;二手房装修产权证上一般标明的是建筑面积，但最保险的办法是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。

3.二手房装修，考核房屋的配套情况

二手房装修中，打开水龙头观察水的质量、水压;确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;二手房装修中观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;煤气的接通情况，是否已经换用天然气;小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;二手房装修冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够等。

4.二手房装修，观察房屋的装修状况及内部结构

二手房装修，要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;二手房装修原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。

新房装修，二手房装修，大包装修，半包装修，天津装修公司-创之鸿装饰                  

http://www.czhztjz.com/