二手房装修如何验收？看完后长知识了！

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二手房装修后，一定要严格验收。住上新家居肯定非常开心，同时二手房房屋的装修也要保质保量及注重安全性。那么二手房装修验收有哪些要点呢？下面让天津装修公司-创之鸿装饰来给您介绍一下。

第一步，二手房装修验房的步骤

1.二手房装修，先验房后签字交费

二手房装修，一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，二手房装修验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表。

注意：二手房装修验房时，不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

2.二手房装修，签相关合同

二手房装修，签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

3.二手房装修，要查看三书一证一表

二手房装修的三书一证一表，是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

4.二手房装修，交合理费用   

二手房装修，这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费，还有装修押金、垃圾清运费等。

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