大包装修工程竣工并验收合格后，业主不要急着把大包装修剩余款项都付清，要保留5 ％的维修保证金，它是业主维护自己利益的一种方式。半年后，如果大包装修房子没有出现什么问题，业主就可以把这5 ％的维修保证金支付给装修公司。 业主选择大包装修的话，必须要向大包装修公司交首付款，也叫预付款，支付部分费用给大包装修公司，以便大包装修公司进行采购装修材料，保证装修工期如期完成，一般首付款交付30％左右即可。 大包装修进度款项，业主要确定大包装修公司达到中期阶段，并对大包装修工程质量验收合格，业主才能进行支付进度款，因为大包装修工程要用饰面材料会比较贵，所以这一部分的支付比例是最大的，占到大包装修总工程款的30％－50％。 大包装修尾款，顾名思义就是大包装修工程竣工后的款项。支付完前两次的款项，其实整个大包装修工程款就支付得差不多了，这一部分占10％的尾款主要是用来支付人工费，鼓励大包装修施工人员在最后关头不要松懈，要做好收尾工作。
1. 在大包装修设计之前最好进行一次现场量房，因为开发商提供的图纸会出现一些误差和遗漏。同时设计师还要通过对室内现场和周边环境进行了解，再对大包装修前期设计的构想进一步的完善和修订。 2.大包装修公司选定之后，要与大包装修公司的设计师进行前期的沟通，设计师了解了业主的设计需求和使用需求之后，会做出大包装修前期的设计构想。 3、大包装修设计师设计的方案图纸应包括图纸目录、居室平面布置图、效果图、立面图、顶面图、节点图以及家装预算报价。 4、如对大包装修设计方案满意即可签订合同，如果合同没有表述完整或者有其他需要补充的事项，那么需要签订补充协议，同时大包装修签订了家装合同后就需要交首期款了。 5、业主和设计师包括大包装修现场施工负责人都要在施工现场进行交底，要对图纸和施工项目等做法进行沟通。大包装修交底时如果有需要变更的设计方案，应在现场做好变更登记，还需要有相关人员签字并确认。
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发表于 2021-3-29 11:36:09