二手房房屋装修合同怎么签？都需要注意什么呢

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现在越来越多的人选择了二手房装修，因为相比新房，价格方面更加便宜一些。二手房装修如果掌握装修技巧，也会装修得很漂亮。往往在二手房装修之前，需要签房屋装修合同。那么二手房房屋装修合同怎么签呢？都需要注意什么呢？下面让天津装修公司-创之鸿装饰来给您介绍一下。

1、二手房装修，要明确房款付款方式和时间

二手房装修，这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同。

2.二手房装修，注意合同中有无霸王条款

二手房装修，合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。

3二手房装修，签订合同前必须认真核实房主的身份

二手房装修，近年来，假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此，二手房装修，购置二手房必须确保签约主体是合法房主。

4二手房装修，房子的现状须在合同上加以注明

二手房装修，房屋应是现状销售，以看房的实际情况为准，二手房装修，合同上必须写清楚该房屋的装修及配套设施有哪些，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。

5.二手房装修，必要时签订补充协议

二手房装修，补充协议是对原合同的补充或者变更。由于二手房交易复杂，每一个交易都具有独特性，因此只有将各类情况都加以说明、约定，才能更好的将双方意图表明。

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