装修套餐背后的猫腻有哪些？

71丶依韵

　　包工包料包主材，还送全方家具，家电.....

　　家里有房子要装修，看看装修公司的各种“礼物”，你是否随之心动呢?

　　轻工辅料价格低 隐性消费藏玄机

　　有业主去装修公司时，公司提供了“698大套餐”。根据该公司的解释，100平方米的房子只需要69800元，它不仅享有“大包装”(即轻辅和装修主材)的所有物品，而且还提供了价值为36800的全香港品牌家具，“拎包即可入住“，如果你不想要家具，可以把现金减少1万元。在与客户沟通时，许多业主听到这个套餐时会感到心动，并让业主通过短信发送家庭地址。

　　根据目前的市场价格，100平的房子，仅轻工辅料就需要2-3万元左右。那么，这样一个震撼人心的装修套餐，究竟藏有多少谜团呢?

　　业主给我看了报价单，我分析了一下。套餐中除注明“不含”的“拆除、砌筑、自流平、吊顶二级跳”这些不能与业主说的项目外，轻工辅料众的“改水20米、改电30米”项目也大有猫腻。由于毛坯房的电线和水管暴露在明面的，现在业主为了美观而不让钢丝体露出来，所以要对其进行改造和处理。粗略估计，100户平房，电线改造可达到50米左右，至少多出20米以上，改水情况取决于自身管道的条件，无法估计。但我分析说：“根据这个套餐，100平方米的房子，单改造水电这一项就可以加价大约5000元。

　　另外，在套餐中地面的主要材料是地板。在套餐最后却有这么一句话：“地板改地砖每平方米70元”，去除公摊面积。如果整个房子都铺上地砖，100平方米的房子加价可以达到6000元左右。另外，这个套餐里面没有造型这一项。很多业主在装修时，为了美观，会给屋顶加造型，这个费用，也将在千元以上。

　　据我粗略估计，就这个套餐而言，装修结束时加价约二万元是正常的。

　　装修公司的改水电费用较高。如果价格标得很清楚，他们怕吓跑顾客。

　　为了签订合同，公司报价较低，而且首先业主就要主动交付50%，失去了主动权，所以公司通常的风格是先签订合同。

　　反忽悠指导：双泽美丽家提醒您，掌握主动权，控制好自己的钱，选择施工后付款的，另外，公司的预算是清晰易懂的最好，天花乱坠的小心坑。一定注明非业主意愿增加项目，所需款项的比例(一般不超过10%)。